Seu comprador é um senhor de aparência distinta e aparência sóbria, Jacques Fonzic, interpretado por François Cluzet , um dos atores mais robustos e de aparência confiável do cinema francês contemporâneo. Depois que Simon se gaba da condição do porão - "sem umidade, sem mofo" - ele e Fonzic pechincham o preço, com Simon recebendo quase tudo o que pede, que é entregue in toto com um cheque visado.
O mais secular Simon não está interessado no que ele vê como a resposta emocional de David e quer encontrar algum tipo de posição legal baseada inteiramente no aluguel de Fonzic. “Não quero ficar preso ao passado”, ele insiste. Hélène pressiona para que David se aproxime, a mãe de Simon (Denise Chalem) está dividida e os espíritos de seu pai e de seu tio-avô, que morreram em Auschwitz, pairam sobre cada decisão que eles tentam tomar.
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Enquanto isso, mesmo com a presença de Fonzic rompendo a família, ele está cada vez mais perto de se estabelecer em seu complexo de apartamentos. Ele insulta alguns vizinhos (adivinha quais), mas ganha defensores ajudando outros nas tarefas. E seu relacionamento com Justine é particularmente preocupante. “Procurar a verdade é crime?” ele pergunta calmamente a esse adolescente inteligente e infeliz. “Tudo o que importa”, acrescenta, “é ser um pensador livre”. Bem, agora que ele menciona isso, os pais dela não a ensinaram a questionar tudo? Abordar a autoridade com ceticismo? Ela não deveria pelo menos ouvir o que Fonzic tem a dizer sobre a Segunda Guerra Mundial?
As preocupações começam quase imediatamente. Um vizinho informa a Simon que Fonzic está na verdade no porão, que ele disse ser para armazenamento. Com certeza, lá está ele em uma cama. Agindo humilhado, Fonzic diz a Simon que ele está entre apartamentos. Simon permite que ele use um quarto de hóspedes próximo ao apartamento de sua família. Os “fatos” recebem críticas online, não importa o quão reforçados e documentados eles sejam. Se nada é verdadeiramente “conhecível”, como as pessoas podem ter um debate civilizado? É um problema tanto na América e na França quanto em qualquer outro lugar. Figuras marginais tornam cada usuário da Internet um “especialista” por meio de mentiras e desinformação, e os debates sobre a verdade comprovada e aceita tornam-se disputas gritantes entre os informados e os desinformados.
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Simon se casou com uma católica ( Bérénice Bejo de “A Knight's Tale” e do vencedor do Oscar “O Artista”), uma flebotomista que se vê atraída para a toca do coelho de “compreender” a direita psicótica, magoada e negadora do Holocausto. Ela ouve a mãe de Simon relatar histórias da família e começa a investigar sua história, o tio morto no Holocausto e a trágica história deste mesmo apartamento. Enquanto isso, em casa, a família de Simon tem seus próprios problemas banais. A filha Justine está ansiosa para tirar o aparelho. Há mofo no teto do banheiro com o qual o superintendente não está muito animado para lidar. As coisas estão muito tranquilas para a esposa do técnico médico de Simon, Hélène ( Bérénice Bejo ), mas isso vai mudar em breve.